משכנתא היא ההלוואה הגדולה והחשובה ביותר שעשיתם בימי חייכם. זוהי הלוואה ארוכת טווח שנועדה לסייע לכם לרכוש דירה או בית למגורים או מטרות נוספות שהם בדרך כלל בתחום הנדל"ן. מכיוון שהיא ארוכת טווח היא עלולה להיות מושפעת מכל מיני גורמים כמו למשל שינויים משמעותיים בתנאי השוק, שינויים בכלכלה המקומית, שינויים בריביות, וגם שינויים במצב המשפחתי כמו גידול בהוצאות עקב הולדת ילדים, שיפור בהכנסות וכדומה. לעיתים יש מקום למחזר את המשכנתא על מנת לשפר את תנאי התשלומים החודשיים, הגדלתה או הקטנתה, השקעה נוספת או החלפת מקום מגורים. במקרים אלו ואחרים ניתן ורצוי לבצע בדיקת מחזור משכנתא.
מהו מחזור משכנתא?
ההחלטה על מחזור המשכנתא אינה החלטה קלה ומחייבת בדיקות כלכליות מורכבות ובדיקת כדאיות. לכן כדאי ואף רצוי לפנות למומחים בכלכלת המשפחה לקבלת ייעוץ בבדיקת מחזור משכנתא. המחזור הוא ההליך שמבוצע על ידי הלווה ומטרתו להתאים את המשכנתא לתנאי השוק הנוכחיים. בתהליך זה מכסים את המשכנתא הקיימת ולוקחים משכנתא אחרת במקומה בתנאים משופרים וטובים יותר. יעוץ בדיקת מחזור משכנתא טוב יאתר עבורכם את מסלולי המשכנתאות הטובים ביותר והמשתלמים ביותר עבורכם. הליך מחזור טוב יקטין משמעותית את הוצאות המשכנתא שלכם ויביא לחיסכון משמעותי.
למי זה מתאים?
לכל לווה משכנתא מומלץ לבצע מחזור כשמתרחש שינוי משמעותי בהוצאות ההחזר עקב תנאי השוק המשתנים או ללוים שמעוניינים לשפר ולשנות את תנאי ההחזר עקב גידול או קיטון במקורות ההכנסה.
מה אנחנו מציעים?
ירון צברי ליווי כלכלי למשפחות מתמחה בליווי ובדיקת מחזור משכנתא. אנו נערוך בדיקה מחזור ללא עלות, נבדוק את תמהילי המשכנתא השונים שלכם, ננתח אותם לפי התאמה למאפייני היכולת והאיתנות הפיננסית שלכם, נתייחס למצבי השוק המשתנים ונקבע את רמת הסיכון הפוטנציאלית.
אנו שמים גדש על בניית תוכנית כלכלית בהתאם לצרכי המשפחה תוך התייחסות ל:
– כדאיות כלכלית של תמהילי משכנתא שונים
– מידת ההתאמה למאפייני יכולת ואיתנות פיננסית שלכם
– התייחסות למצב השוק המשתנה (תרחישי שוק אופטימי, ממוצע וקיצון)
– רמת סיכון פוטנציאלית
– נבצע מכרז מול הבנקים השונים להשגת ריביות מיטביות
ירון צברי ליווי כלכלי למשפחות, מומחים בבדיקת מחזור משכנתא. צרו קשר עוד היום לבדיקה חינם.
